国庆8天小长假，国土局8天无法过户，对深圳二手住宅过户数据影响颇大。乐有家研究中心数据显示，上周深圳二手住宅过户量持续下滑，一手住宅网签量也有小跌。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，10.05-10.11深圳无新增预售住宅。全市新房住宅库存面积微跌至152.6万㎡，去化周期降低至6.9个月，是近8周以来的新低。主要是近期一手住宅销售走好，去化加速。

一手住宅

假期影响下，一手住宅网签量持续下滑，乐有家研究中心数据显示，10.05-10.11全市一手住宅网签552套，环比下跌4%。

各区域一手住宅网签中，南山、龙岗、坪山与光明环比出现上涨。光明以189套稳居第一，环比上涨1%；龙岗167套排名第二，环比上涨18%。罗湖、福田与大鹏网签量挂零。

二手住宅

假期国土局不开放过户，故10.5-10.8及10.11均无法过户，导致二手住宅过户量持续出现大幅度下滑。乐有家研究中心数据显示，10.05-10.11全市二手住宅过户390套，环比下跌49%；成交均价66508元/㎡，环比微跌1%。

各区二手住宅过户量中，龙岗过户135套，环比下跌39%；宝安过户77套，环比下跌49%；罗湖排名第三，过户63套，环比下跌53%。