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广州人口吸引力持续增涨 年均增量40万+

作者:新闻头条 更新时间:2020-10-16 09:08 来源:广州楼市快

摘要:2019年末广州常住人口达到1530万

日前,有数据公布显示,2019年末广州常住人口达到1530万,占全省常住人口数的13.2%,占珠三角九市的23.7%。回顾这几年广州常住人口的变化,近5年已经连续保持40万以上的年均增量,从2019年的人才净流入占比看,北上广深分别为-3.9%、0.5%、0.6%、0.2%,广州最高,超越了深圳。值得注意的是,自2015年开始广州人口暴增,节点上与同期实施的人才引进政策不谋而合,随着近年来不断放宽户籍制度,广州的人口增量也相当可观。

人口增长随之而来的是对新房供应需求加紧。尤其对于高端改善客户,想置业主城的成本因主城住宅稀缺性而水涨船高。位于黄埔核心的科学城板块,凭借与市中心友好的通勤距离、比天河优越的生态环境以及成熟的生活配套,不仅成为置业热门板块,更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化,科学城板块内住宅供应已逐渐减少,优质高端物业更为稀缺,置业科学城机会也愈加珍贵。


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