假期过去，深圳一二手住宅成交相继恢复。一手住宅网签量迅速回到节前水平，二手虽有所上涨，但与节前过户量仍有差距。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，10.12-10.18深圳仍然无新增预售住宅。全市新房住宅库存面积微跌至240万㎡，去化周期降低至6.5个月。 

一手住宅

走过假期，一手住宅网签量迅速回升，恢复至节前水平。乐有家研究中心数据显示，10.12-10.18全市一手住宅网签1279套，环比上涨132%。

各区域一手住宅网签环比全面上涨。龙岗以390套重夺第一，环比上涨134%；光明335套排名第二，环比上涨77%。盐田上周网签67套，环比大涨2133%。

二手住宅

二手住宅上周过户量也出现大幅度上涨，但与节前2000+套的数据相比还有差距。乐有家研究中心数据显示，10.12-10.18全市二手住宅过户1391套，环比上涨257%；成交均价67105元/㎡，环比微涨1%。

各区二手住宅过户量中，龙岗过户387套，环比上涨187%；宝安过户302套，环比上涨292%；罗湖排名第三，过户237套，环比上涨276%。