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都说要跑去中山买房,买哪里你想好了吗

作者:乐有家研究中心 更新时间:2020-11-17 11:03 来源:乐有家

摘要:山一二手住宅购房者在区域选择上,又有哪些区别?这些热门区域位置在哪里?都有哪些热门楼盘?

说起中山就不得不提及深中通道。

但是,除了深中通道,中山难道就没有别的“潜力股”了吗?中山一二手住宅购房者在区域选择上,又有哪些区别?这些热门区域位置在哪里?都有哪些热门楼盘?

……

随着大家对中山楼市的关注度提高,有关中山购房的问题也越来越多。所以,如果你正考虑在中山买房,却不知道买哪里更合适,这篇文章请你一定要看完!


1
一手住宅哪家强
热门区域:

火炬开发区、三乡镇、南朗镇



从2020年1-10月中山全市各镇区一手住宅过户量数据来看,火炬开发区、三乡镇和南朗镇3个镇区占了中山一手住宅超30%的成交量,是中山新房市场的绝对主力。

一手.png

从地理位置上看,火炬开发区和南朗镇均位于中山东部,是中山距离深中通道最近的2个镇区,区域优势明显。三乡镇则位于链接中山和珠海的枢纽位置,交通优势明显。

一手住宅.png

热门区域都有哪些值得关注的楼盘?为什么热?乐有家综合评估楼盘和区域优势后,在每个镇区筛选热销项目如下:

一手楼盘.png

2
二手住宅往哪看
热门区域:
坦洲镇、火炬开发区、石岐区

与一手住宅购房者的选择不同,中山坦洲镇的二手住宅最受购房者欢迎,其次则是火炬开发区和石岐区。

二手.png

根据二手住宅热门区域位置分布情况和区域发展情况,乐有家研究中心分析认为,火炬开发区和石岐区,作为中山较早开始发展的主城区,对需要主城区商业、教育、医疗等资源的刚需购房者是不错的选择。

相比之下,根据乐有家研究中心数据分析,坦洲镇的购房者主要由中山和珠海购房者组成。坦洲镇靠近珠海,通往珠海西区和市区都很便利,同时,坦洲镇房价相较珠海市区房价非常有吸引力。因此,乐有家研究中心分析认为,坦洲镇二手住宅购房者,可能更多是在珠海上班的中山人,或是在中山居住的珠海人。


二手地图.png

坦洲购房者结构.png

中山的二手住宅热门区域中,又有哪些热门的优质楼盘,想了解的小伙伴们不妨收藏下来哦~

二手楼盘.png


综合分析:

火炬开发区不论对刚需、投资还是置换型购房者,都是优质选项;

南朗镇未来发展优势显著

石岐区规划完善,更适合置换型购房者

坦洲镇可能更适合珠海购房者


现在你对中山“买哪里”有没有新的认识呢?还想了解哪些粤港澳大湾区楼市情况,欢迎给我们留言哦~

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