新的一年，深圳一手成交止跌回升，出现大幅度上涨；二手成交则因为元旦假期不过户而略有下跌。

供应与库存

年底供应略有缩紧，乐有家研究中心数据显示，12.28-01.03深圳新增住宅供应继续下跌，面积为5.7万㎡，供应套数562套。当前全市新房住宅库存面积为302.6万㎡，因销售面积上涨，去化周期下跌至6.4个月。

一手住宅

新房成交迎新年，结束三连跌，上周出现大涨。乐有家研究中心数据显示，12.28-01.03全市一手住宅网签1457套，环比大涨62%。

各区域一手住宅网签量上，宝安排名第一，一手住宅网签325套，环比大涨292%；光明排名第二，网签256套，环比大涨182%；龙华排名第三，网签256套，环比上涨19%。罗湖也时隔多月首次网签破0。

二手住宅

二手住宅过户量受假期无法过户影响，出现下跌。乐有家研究中心数据显示，12.28-01.03全市二手住宅过户1210套，环比下跌28%。

各区二手住宅过户量均呈现跌幅。龙岗过户381套，环比下跌28%；罗湖过户245套，环比下跌13%；福田排名第三，过户201套，环比下跌24%。