2020年东莞二手房成交热门楼盘榜

根据乐有家的成交数据显示，2020年全市成交较为热门的二手楼盘中大朗碧桂园摘得桂冠，随后还有花样年、万科等众多知名房企开发项目，也不乏有中惠沁林山庄、光大山湖城花园这些大社区楼盘。从上榜的楼盘来看，多分布在松山湖片区和东部产业园片区，且成交均价大多是在2万元/㎡以内，可见除了城区片区二手成交较为火热，中部和东部的一些镇区也越来越受到置业者们的青睐。

2020年东莞二手房成交户型、面积、单价、总价占比

乐有家的成交数据显示，2020年三房户型依然是成交主流，占比56.9%；有43.2%的购房者喜欢购买60-90㎡的二手房源，90-120㎡的房源成交占比也高达36.3%。成交价格方面，1-2万元/㎡的成交占比为53.2%；100-200万元成交总价的占比达到51.4%，200-300万元占比为24.6%，而2019年这一占比仅为12.6%，直接翻了一倍！

2020年东莞二手房购房者性别、年龄、置业需求、居住城市占比

在购房者方面，男女比例逐渐趋于平衡，男性购房者比例为52.1%，2019年这一比例为54.2%；80后依然是目前购房人群的主流，但90后人群占比逐年递增，已从2019年的24.8%上升至27.2%。2020年购买东莞二手房的购房者中，76.0%为刚需客户，10.4%为改善型客户，13.6%为投资客户，整体符合“房住不炒”的主流大势；而这些购房者75.2%来自东莞本地，深圳客占比22.9%，与2019年相比减少了2.4%。

2020年东莞租赁成交热门楼盘榜

乐有家研究中心统计了2020年东莞热门租赁小区，其中竟有一半的楼盘同时出现在买卖热门榜和租赁热门榜中，可见受到市场认可的楼盘无论是买卖还是租赁都是比较抢手。

2020年东莞租赁成交户型、面积占比

2020年租赁成交的房源中，三房占比43.1%，两房占比30.3%，一房占比20.3%，相比一线城市而言，以家庭为单位在东莞租房的情况更为普遍。在成交房源的面积占比中，60-90㎡的占比为36.2%，60㎡以下及90-120㎡区间段的占比也分别达到了25.8%和30.3%。

免责声明：以上信息和数据统计于2020年01月05日。因时间、市场、政策等都会发生变化，以上信息、数据仅供参考，不作为交易依据使用。