2月第一周，深圳一手住宅周成交环比持续下跌，而二手住宅周过户量则持续上扬，突破2100套。

供应与库存

临近春节，开发商都暂缓入市。乐有家研究中心数据显示，02.01-02.07深圳新增住宅供应面积为0。当前全市新房住宅库存面积为272.8万㎡，去化周期下滑至5个月。 

一手住宅

新房市场网签量持续下滑。乐有家研究中心数据显示，02.01-02.07全市一手住宅网签1252套，环比下跌27%。

各区域一手住宅网签量上，宝安网签量排名第一，网签525套，环比下跌14%；龙岗排名第二，网签213套，环比下跌19%；龙华排名第三，网签191套，环比下跌39%。

二手住宅

二手住宅过户量再度有新纪录，突破2100套。乐有家研究中心数据显示，02.01-02.07全市二手住宅过户2132套，环比上涨4%。

除南山与福田外，各区二手住宅过户量均呈现上升趋势。龙岗过户677套，环比上涨6%；宝安过户386套，环比上涨11%；罗湖并列第二，过户386套，环比上涨8%。