5月第4周，深圳楼市表现如何呢？据乐有家研究中心数据显示，上周深圳一手住宅网签量止涨下滑，二手住宅周网签量回暖，整体二手住宅挂牌价再次回归稳定。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，05.24-05.30深圳一手住宅新增供应586套，库存面积188.6万㎡，去化周期保持3.7个月.

一手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（05.24-05.30）深圳一手住宅网签667套，环比下跌0.3%。

具体到各片区，龙岗龙华两区网签量均突破100套，其中龙岗区网签量排名持续第一，网签182套，全市占比约28%，龙华区位列全市第二，网签115套。但上周福田区挂0，大鹏区环比下滑较多。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（05.24-05.30）深圳全市二手房网签925套，环比上涨6.0%，连涨2周；二手住宅市场过户757套，环比下跌10.7%。二手住宅5月以来累计过户2845套，预计3000套左右。

注：二手房网签数据系指深房中协根据深圳市住建局地产信息平台预录示范文本合同份数；二手过户数据来源于深圳住建局公示的最终成交过户套数。

上周除了罗湖区过户量有所上涨外，其他区域均有所下滑。其中跌幅最大的是福田区，跌幅为20%。跌幅超过10%的还有龙岗区和南山区。

过户量持续稳居全市榜首的是龙岗区，过户209套，全市占比28%，宝安区过户131套排全市第二，未过100套的仅盐田区。

盘客及带看走势

据乐有家门店数据监控显示，5月最后1周，深圳新增售房源、新增求购客户、二手带看人次均有所下滑，但一手带看量有所上涨。此外，在租、在售挂牌房源均有所减少。

二手住宅挂牌监控

据乐有家门店数据监控显示，截止5月30日，深圳全市二手住宅挂牌价再次上调，环比上涨0.78%，整体稳定。其中两周内有价格变动的房源为1832多套，占比8%，环比上涨1%。价格变动的房源中，有56%房源为下调报价。