金山湖片区产业、配套正在逐步落地——

金山湖天安数码园已动工啦！

5月28日，在惠州住建局官网中显示，惠州市金山湖片区JSH-B02-19、20、21、23地块已获批动工许可！

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此次建设的天安数码园地块宗地用地面积15.68万㎡，最大总建面42万㎡，商住和商务最大建面达12.6万㎡！

在2020年10月7日，惠州市天安数码城有限公司以8.72亿元拿下该地，楼面价2075元/㎡。

▲土拍公告

据之前公布的规划图看，天安数码园需在JSH-B04-21-03地块配建用地3600㎡9班制幼儿园。

九年一贯制学校须与JSH-B02-19、JSH-B02-20、JSH-B02-21、JSH-B02-23地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用。

▲土地规划图

除此之外，为了保证滨江沿湖景观资源的公共性，JSH-B02-19地块内严禁建设配套住宅。滨江沿湖界面的建筑布局应该开敞通透、避免建设对景观遮挡严重的板式建筑，建筑间口率（建筑总面宽/基地滨水面宽）应控制在50%以下。

新型产业生成配套用房严禁建设成套住宅、服务型公寓、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产新配套设施。

现状110KV高压线拆除或迁移前，高压走廊范围内的用地禁止建设。

▲效果图

惠州天安数码园位于金山湖中心区，处于三环南路、惠澳大道、环湖二路交汇处。

总投资69亿元，计划打造产业大厦、研发中心、总部基地、配套街区、人才住宅等多种产品形态。

▲城市会客厅效果图

定位为惠州地标式创新创业示范智能生态区，集聚粤港澳大湾区产业创新中心、粤港澳台青年创新创业基地、中韩（惠州）产业园区创新基地、滨江生态湿地公园、科创公园、数字博物馆、城市产业会客厅等等项目。

▲数字博物馆效果图

天安数码园周边在售项目均价约为16500—25000元/㎡。

▲均价图

除此之外，在前不久惠州市中心人民医院金山湖院区的批前公示也正式发出，这意味着金山湖片区将迎来首家大型综合性医院，而位置就处于之前规划的健康城！

这不仅弥补了金山湖片区医疗资源稀少的短板，也极大地拓展了未来片区医疗资源所能承载人口数量。

▲区位图

在商业配套方面也未落下，隆生金山湖中心、惠州印象城、山姆会员店等相继开业，填补了金山湖片区的商业短板。

▲山姆会员店

在不远的将来，天安数码园建成以后，金山湖片区产业、配套将迎来全新升级！

天安数码园将为整个惠州市带来怎样的惊喜？让我们拭目以待！