6月第4周，深圳楼市表现如何呢？据乐有家研究中心数据监控显示，上周深圳一手住宅网签环涨超30%，二手住宅市场网签回暖明显。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，06.21-06.27深圳一手住宅无新增供应，去化周期4.3个月，供不应求局面持续。

一手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（06.21-06.27）深圳一手住宅网签786套，环比上涨34.6%，创近8周新高。

具体到各片区，上周龙岗、宝安和坪山网签量均突破100套，其中龙岗区网签量排名持续第一，网签量重回200套以上，环涨34%，全市占比约26%。坪山区网签191套，排名全市第二，环比涨幅为91%。但涨幅最大的是光明区，150%涨幅一骑绝尘。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（06.21-06.27）深圳二手住宅市场过户577套，环比上涨22.0%；全市二手房网签715套，环比0.3%；临近月底，随着求购人数增多，二手成交回暖。

注：二手房网签数据系指深房中协根据深圳市住建局地产信息平台预录示范文本合同份数；二手过户数据来源于深圳住建局公示的最终成交过户套数。

上周深圳所有区域二手住宅过户量均有所上涨。其中涨幅最大的是盐田区，涨幅为225%。过户量最高的依然是龙岗区，过户量为165套，全市占比约29%。福田区和宝安区过户量均破100套。

盘客及带看走势

据乐有家门店数据监控显示，上周新增求购客户、新增售房源量、总挂牌量、二手带看人次均有所上涨，其中新房售房源环比上涨较多，此外仅一手带看人次有所下降。

二手住宅挂牌监控

据乐有家门店数据监控显示，截止6月26日，深圳全市二手住宅挂牌价继续保持稳定，当前全深圳全市挂牌价环比下跌0.33%，整体稳定。其中两周内有价格变动的房源占比6%。价格变动的房源中，有65%房源为下调报价。