一、六月大事记
【政策】花都、增城、从化或先试行差别化落户！大专可落户！
6月3日，发改委最新回复！花都、增城、从化三区或优先试行差别化落户政策，28周岁以下的大专学历，满一年社保即可落户。
【利率】广州利率4连涨！上调至5.65%！
6月，广州房贷利率再次上调，以建行为例，最新首套房贷利率+100bp为5.65%，二套房贷利率+120bp为5.85%，如贷款200万，利息多出6.8万，但放款时间无法确定。
【公积金】广州公积金最长可贷30年，即日可申请！
6月8日，广州住房公积金个人购房贷款新政进一步支持了人才引进，增加了不予贷款情形，并延长了二手贷款最长期限，由20年调整至30年，楼龄贷款年限由不超过40年调整至50年。
【政策】广州拟出旧村改造新规！
6月11日，《广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局关于城市更新旧村庄全面改造项目中小户型住房配置的意见（征求意见稿）》公开征求意见。《意见稿》提出，改造项目应做好改造前住宅户型、住房出租、居住人口情况分析，规范改造项目住房规划建设，规范90平方米以下中小户型住房配置，丰富房源套型、增加套数供应，为城市更新导入产业多提供中小面积适配住房，避免租赁房源短缺、平抑租金上涨。
【交通】12号线进度更新!线路将南沙和金沙洲客流快速引入市中心
6月13日，广州地铁十二号线（大学城南-浔峰岗）首台采用分体始发技术的盾构机“前进一号”盾构机顺利始发，这是负责该线路“大大”区间（大学城南至大学城北区间）三号风井至大学城北区间隧道左线掘进任务的盾构机，也是投入施工建设的第十台盾构机，为工程建设的顺利推进奠定了坚实的基础。
二、新房网签
2021年6月广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签13860套，环比下跌8.12%；网签面积131.7万㎡，环比下跌0.34%。
三、一手住宅网签
据乐有家研究中心数据显示，2021年6月广州一手住宅网签8552套，环比下跌12.75%，同比下跌11.1%，网签面积91.74万㎡，环比下跌13.19%。6月一手住宅网签跌宕起伏，继首周网签跌至约1500套，紧接着连续两周突破关口，月末成交突然猛增至3559套！
四、各行政区网签
外围五郊区依然是成交主力，2021年6月共计成交5576套，中心六区则成交2976套。
具体到每一区，常驻冠军增城，上月共成交2772套霸占榜首，全市占比约27.80%。黄埔上月成交1370套，斩获第二名，环比上涨34.45%。南沙成交1024套，位居第三；中心区成交量最少的则是越秀区，6月成交32套。
五、二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示，截止2021年7月1日，全市二手住宅挂牌均价为3.22万元/㎡，环比下跌4.52%，增城、花都、从化区挂牌价均低于2万元/㎡。
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