7月第2周，深圳楼市表现如何呢？

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，07.05-07.11上周深圳一手住宅新增供应1977套，去化周期4.4个月，供不应求局面持续。

一手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（07.05-07.11）深圳一手住宅网签671套，环比上涨3.4%。

具体到各片区，上周网签量均突破100套上升至3个区，分别为宝安区、龙岗区和坪山区，其中龙岗区网签量排名持续第一，网签量216套，环涨9%，全市占比约32%。宝安区网签113套，排名全市第二，环比下跌10%，坪山区网签105套.

上周涨幅最大的为深汕合作区，网签16套，环涨60%，而福田区则网签最少，为0套。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（07.05-07.11）深圳二手住宅市场过户550套，环比下跌5.5%；全市二手房网签705套，环比下跌15.7%，成交持续低迷。

注：二手房网签数据系指深房中协根据深圳市住建局地产信息平台预录示范文本合同份数；二手过户数据来源于深圳住建局公示的最终成交过户套数。

上周深圳所有区域二手住宅过户量均有所下滑，跌幅为5%-15%之间。其中跌幅最大的是宝安区，跌幅为15%。

过户量最高的依然是龙岗区，过户量为156套，环比上涨5%，全市占比约28%。此外福田区过户量也有所回暖。过户量过100套的还有罗湖区。

盘客及带看走势

据乐有家门店数据监控显示，上周新增售房源量持续上升，市场房源量越来越多，但新增求购客户数量下滑较多，一二手带看人次继续下跌。

二手住宅挂牌监控

据乐有家门店数据监控显示，截止7月11日，深圳全市二手住宅挂牌价继续保持稳定，当前全市挂牌价环比上涨0.91%，整体稳定。其中两周内有价格变动的房源占比7%，价格变动的房源中，有66%房源为下调报价。