8月9日凌晨，惠州出台部分区域限购政策：严格执行新购住房三年限售政策，重点片区（惠阳、大亚湾）暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。惠州限购的风声几乎每隔一段时间就会有所听闻，直到如今终于尘埃落定。虽然只是惠阳和大亚湾限购，但这两个区域历来是临深购房的主力，因此对于深圳客的影响也不容小觑。就目前8月惠州楼市的成交及供应数据来看，限购新政威力挺猛~
据乐有家研究中心数据显示，2021年8月，全市新房住宅供应大幅度下滑，仅5503套，环比下跌57%。大亚湾和龙门都出现供应量为0的罕见情况。供应大户大亚湾在8月出现零供应，主要原因是限购新政出台后，不少开发商会选择放缓入市脚步，观望一段时间再决定推盘节奏。
乐有家研究中心数据显示，2021年8月惠州一手住宅网签6647套，环比下降21%，同比下跌66%；一手住宅网签均价12074元/㎡，环比上涨4%。
乐有家研究中心数据显示，8月各区网签量大多呈现大幅度下滑。博罗跌幅最大，网签785套一手住宅，环比下跌46%；仲恺网签1456套一手住宅，环比下滑26%。大亚湾和龙门一手住宅网签量呈现上涨趋势，其中龙门县网签184套，环比上涨64%；大亚湾网签906套，环比上涨1%。
乐有家研究中心数据显示，8月惠城区网签全市占比25.1%，依旧排名第一；仲恺区占比21.9%，排名第二；惠阳占比17.5%，位列第三。
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