据新华社10月23日发文，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点实施启动时间由国务院确定。

  试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。

  据此，有专家和专业研报分析海南料将成为房地产税改革试点区域之一。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此前网上提及的浙江、深圳和海南纳入改革试点，虽然是部分专家的观点，但是可信度很高。海南作为第一个提“去房地产化”的省份，加之自由港的建设以及全省限购的优势，完全可以纳入试点。

  中信证券研报指出，试点城市将考虑全国区域统筹布局，名单或将与今年年底公布，而征收工作预计将分批次落地，上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。