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止跌回升,11月惠州新房成交上涨23%

作者:乐有家研究中心 更新时间:2021-12-03 13:44 来源:乐有家研究中心

摘要:11月的惠州楼市终于止跌反升,新房市场供应量和销量双双走高,市场有所回暖。

11月的惠州楼市终于止跌反升,新房市场供应量和销量双双走高,市场有所回暖。 



新增供应

据乐有家研究中心数据显示,2021年11月,全市新房住宅供应8477套,环比10月上涨40%。虽然供应有所上涨,但在下半年供应量里并不算十分可观的数字,同比2020年11月的16364套,今年的供应量还是减少了许多。



供应主力集中在惠城、仲恺与惠阳。惠城11月新增一手住宅供应3148套,环比上涨36%;仲恺新增1784套,环比上涨39%;惠阳则新增1246套,环比上涨87%。



一手住宅

乐有家研究中心数据显示,2021年11月惠州一手住宅网签5532套,环比上涨23%,同比下跌66%。这也是惠州新房市场自7月开始4连跌后首次止跌回升。全市一手住宅网签均价12324元/㎡,环比上涨4.7%,基本稳定。



各区网签量也大多呈现上涨态势,博罗网签1314套,排名第一,环比上涨57%;第二名是惠城的1242套,环比上涨35%;仲恺第三,944套,环比下跌15%。此外龙门县也出现下滑,其余区上涨。




二手住宅

乐有家网挂牌房源显示,11月惠州二手住宅挂牌均价为13659元/㎡,环比减少0.03%。龙门因在售别墅较多,二手住宅挂牌均价15010元/㎡,环比上涨1.96%,是全市最高价格。大亚湾二手住宅挂牌均价14563元/㎡,环比上涨0.29;第三位惠城的13871元/㎡,环比持平。



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