4月的惠州楼市延续了3月的火热。开发商积极入市，新增供应大涨；客户看房踊跃，一手网签量持续上升。4月底惠州取消了限购政策，相信对5月楼市会有一定刺激作用。

新增供应

继3月开发商推盘量上涨后，4月惠州新房市场的新增供应量更是迎来大爆发。

乐有家研究中心数据显示，2022年4月，全市新房住宅供应10327套，环比3月上涨163%。这也是时隔7个月后惠州单月新增住宅供应再破万套，充分体现了开发商对二季度市场的信心和积极入市的心态。

4月新房供应主力为惠城与大亚湾，两者均破2400套，环比涨幅也大为可观。其中大亚湾3月零新增，到了4月一举排名第二，可见区域楼市的热度正在恢复。

一手住宅

新房市场成交量持续上扬，出现三连涨。乐有家研究中心数据显示，4月惠州一手住宅网签3940套，环比上涨14%。全市一手住宅网签均价11358元/㎡，环比下跌3%。

在大量新房房源入市、五一假期以及限购政策取消的刺激下，5月惠州新房网签量大概率会突破4000套，但回到去年年底的5000+套水平还需要一点时间。

网签量第一为惠城区，也是全市唯一突破1000套成交的区域，环比上涨51%。第二名为博罗县的860套，环比上涨33%。仲恺与惠东的网签量环比出现2成左右的下滑。

二手住宅

市场火热，看房人士络绎不绝。惠州乐有家门店数据显示，4月一手带看量环比出现大幅度的上涨，涨幅近7成。

一手火热下，二手市场的热度则会有所下降，二手带看环比下滑4%，

当前乐有家网挂牌房源显示，4月惠州二手住宅挂牌均价为13341元/㎡，环比微跌1%。各区涨跌幅大多在1-2个点之间，变动不大。