人民银行广州分行数据显示，今年一季度，广东房地产开发贷款增加579亿元，摆脱了去年三季度以来的平缓状态，重新进入增长通道；3月，个人住房贷款增加144亿元，环比多增159亿元。

在坚持“房住不炒”定位下，广东金融业“保交楼、保民生、保稳定”，促进房地产市场平稳健康发展。其中，在推动“保交楼”政策落实方面，金融机构区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序；按照市场化、法治化原则，做好重点房企风险处置项目并购金融服务，支持房企债券融资。

对保障性租赁住房项目发放的有关贷款，人民银行广州分行不纳入房地产贷款集中度管理。“这可让银行在保持房地产融资平稳方面获得更多的空间，缓解房企资金压力，改善房地产融资环境。”该行货币信贷管理处处长张皓说。

此外，广东正积极推动保障性租赁住房REITs（不动产投资信托基金）项目落地。建设银行广东省分行副行长邓波介绍，建行正与企业共同开展保障性租赁住房公募REITs试点探索，“目前，已基本完成基础资产初步评估、备考报表制定等发行申报材料整理工作，将于近期报送相关部门初审”。