4月29日，中共中央政治局会议提出，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。5月20日，央行宣布LPR降息：最新一期的贷款市场报价利率（LPR）,一年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。此后各城加速出台支持政策，据统计，5月以来近70城放松调控。

中山也是利好频出，大幅放松限购、限贷：

限购放松，五一期间吸引大批深圳客在中山置业

乐有家研究中心数据显示，4月30日，中山限购放松，五一期间，临深城市中，中山深圳客占比提升最为明显。

政策利好效果显著，中山市场逐步回暖

1、一手住宅成交量

从一手住宅周度成交数据来看，政策效果显著。五一期间放松限购后，市场成交上升明显，4月25日-5月1日，一手住宅共成交990套，环比上涨67.5%；5月10日，贷款政策放松后，5月9日-5月15日，一手住宅共成交400套，环比上涨61.9%；5月16日-5月22日，中山房贷利率普遍下调，一手住宅成交1185套，环比上涨196%。

2、二手住宅成交量

据中山乐有家门店数据显示，5月二手住宅成交量相较4月有明显的上涨。

房贷利率大幅下调，刚需购房好时机

央行LPR降息后，中山房贷利率也普遍进行了大幅下调，据乐有研究中心调研显示，目前中山首套房贷利率普遍实施4.45%，二套房贷利率普遍为5.05%。利率下调，对购房者来说可减少部分购房成本。政策利好下，购房者应把握住机会，尽快上车。

中山热点成交项目推荐

乐有家门店成交数据显示，2022年1月至今中山热点成交项目多位于西区、东区、港口镇、沙溪镇等热点镇街，其中成交量最高的是位于西区的时方花苑，该小区为2021年建成的新小区，是国企中南集团首次进驻中山第一个楼盘，距离隆平社区公交站82米，周边有聚星小学、聚星中学等学校资源，且有百货、商超等配套，生活便利。

中山成交热点项目多以国央企品牌房企开发为主，产品品质及安全有保障。购房者可根据需求放心购买。