刚刚（6月1日）

备受关注的东莞双（多）证房认定

又有新进展了！

东城房管所发布《关于排查“双（多）证房”情况的通知》，对辖内各小区双（多）证房进行调查摸底，推动解决相关民生需求问题。

据通知，双（多）证房认定标准为：

1、属2006年6月1日至2015年9月9日期间取得施工许可证的新建商品住房项目（不排除2015年9月9日前已取得工程规划证、为取得施工许可证的个别项目后续仍按原规划开工建设）；

2、该2套或2套以上商品住房在同一楼栋同一楼层有墙体相连，其中至少有一套房屋建筑面积小于90平方米，且该2套或 2套以上商品住房登记在同一权利人（或家庭）名下；

3、同一楼栋存在3个楼层或以上具备第（二）款情形的房屋。

值得注意的是，本次东城发文是针对各物业服务企业。

由各物业服务企业填报本小区情况，填报时间截止至6月5日。

5月14日，东莞发布的“莞七条”新政中提到：

解决“一房多证”历史遗留问题，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。

5月27日，东莞公积金中心，发布“关于双（多）证房申请贷款”官方解释：

有一套住房的、结清首次贷款再次申请的、有一套住房且结清首次贷款的、购买双拼房申请贷款的，认定为二套住房贷款申请。

期待摸底调整后官方详细细则出台！