广州市规划和自然资源局2022年第二轮集中供地名单，内容显示，本轮挂牌共计14宗，计容总建面高达146.58万㎡，起拍总价合计253.06亿元。

从广州公共资源交易中心知悉，14宗地块均在7月18日当天集中竞拍，分开两个时间段9：00和10：00。

具体到各个行政区域看，本轮越秀区、番禺区和从化区3个区零地块挂牌供应，其余8区都有，值得一提的是，供地大户的增城区本次仅挂牌了1宗！

单从宗数看，花都区供应挂牌最多，有3宗住宅用地；并且，该区的供应总建面也排最高，合计25.29万㎡。

不过，由于天河区挂出优质地块，区域起拍总价达到95.02亿元，夺得起拍总价第一，而这两宗地块也是诸多开发商关注的焦点地块。

并且，天河区燕塘地块三(AT020883地块)起拍价达到70.6亿元，为本轮地块中的“最贵”。

值得一提的是，与今年第一轮集中供应对比，仍旧是中心六区扛起供应大旗，共9宗，占比64.3%；

克而瑞数据显示，从去年第三轮供地候，中心六区的供应占比逐次增加，到如今的64.3%，占比超过大半。

从供地规则来看：本轮与之前最大的差异点，在于已剔除竞自持环节，直接是【限地价+摇号】。

所谓竞自持，自持的是商品住房建筑面积等，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。   

简单来说，就是这部分资产归拿地企业所有，只能自用或对外出租，不能像商品房一样进行销售。自持部分，虽然不像配建的政府性房源等，需要无偿移交，但对于开发商来说，这也是成本的一项，利润较低。

而取消竞自持，意味着一旦拍到封顶价（即溢价达到最高的15%），便会进入摇号环节；对开发商来说，这相当于政府让利了，当然对于热门地块而言，想成功拿地还需要一些运气。

不过，对于参与竞价的开发商的两个基本要求依旧是：应当具有房地产开发资质，以及从事房地产开发必须使用自有资金。