一手住宅：量价平稳运行，楼市阳春未现

全市网签

据乐有家研究中心监测数据显示，5月江门一手住宅网签3674套，环比下跌0.2%；全市网签均价方面，5月为8251元/㎡，一手住宅整体表现较为平稳。

各区网签

据乐有家研究中心监测数据显示，2022年5月江门各市区中，新会区和蓬江区一手住宅累计网签700套，并列第一，其中新会区网签量及涨幅均在各区中位居第一；台山市累计网签578套，排全市第二，与4月持平，而恩平市和开平市一手住宅网签量却下滑幅度较大。

二手住宅：网签显著回升，“金三”成色仍不足

全市网签

据乐有家研究中心监测数据显示，5月全市二手住宅网签1481套，环比下跌14%。与一手楼市相似，二手楼市的下滑幅度更大一些。

各区网签

据乐有家研究中心监测数据显示，2022年5月蓬江区二手住网签342套，环比下跌30%。新会区网签255套，环比下滑破3成。恩平市网签108套，涨幅超6成。

挂牌价格

截止6月22日，江门二手住宅挂牌均价为0.98万元/㎡，环比上升0.2%。