8月5日，广东省自然资源厅官方网站发布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，为全省五大都市圈后续国土空间规划提供策略指导。

其中深圳凭借全省GDP第一的实力扮演着深圳都市圈领头羊的角色，其房价水平在圈中也遥遥领先，这让安家在天之骄子深圳人引以为傲，对未来也充满了憧憬。

那么你了解你所选择的区域房价水平如何？对于准备安家深圳的亲们，该如何根据预算选择合适的区域和楼盘呢？

为此，乐有家研究中心梳理了2022年上半年深圳二手住宅楼盘的成交情况，整理出深圳各区热门二手住宅楼盘的成交总价情况，为各位做参考。

深圳一半以上的二手住宅成交总价突破500万

根据乐有家研究中心数据监控显示，深圳2022年上半年成交总价区间占比最高的是500-800万，为33%，其次300-500万成交排名第二，占比为30%。而成交总价为300万及以下仅占12%。

此外可以看出，成交总价500万及以上的占比合计57%，即深圳超过一半以上的房子卖到了500万及以上。

上半年300-500万买龙岗的最多

具体到各区成交总价区间占全市的占比，可以看出，上半年成交比较活跃的区域集中在福田、龙岗、南山和宝安等区。

其中龙岗区300-500万是全市成交最热门的总价区间，全市占比为11.4%。其次福田区和南山区的500-800万的房子卖得也很火，全市占比分别为9.1%和7.7%。

深圳各区热门成交总价地图

从下图也可以看出，各区不同成交总价的热门程度。

关于各区内总价成交占比，南山区、宝安区、福田区和龙华区最热门的成交总价区间均跻身500-800万区间，其中宝安区的占比是最高的，为42.53%，其次是南山区，占比39.12%。

而热门成交总价位于300-500万的有光明区、龙岗区、龙湖区及坪山区，大鹏新区和盐田区最热门的成交总价区间则在300万及以下。

注：成交总价区间为300万及以下、300-500万、500-800万、800-1000万、＞1000万

各区热门二手住宅楼盘成交总价地图

深圳各区热门二手住宅楼盘成交总价情况如下，以宝安区为例，上半年成交比较活跃的住宅楼盘有500-800万的领翔华府、300-500万的泰华俊庭和500-800万的弘雅花园三期等楼盘。福田区成交活跃的有800万-1000万的长城盛世家园二期、500-800万的益田村和500-800万的笔架山公馆等楼盘。

而超过1000万的热门成交二手住宅楼盘则位于南山区最多，罗湖区的中海天钻也跻身1000万热门成交级别。

热门成交的二手楼盘，侧面反映了该楼盘的流通性较强，备受购房者的青睐。各位想要安家深圳的购房者，可以结合自己的预算挑选适合自己的小区吧。