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7月江门：一手成交小幅下滑，二手住宅量价平稳运行

作者：楼市报告更新时间：2022-08-16 17:15 来源：乐有家

摘要：7月江门一手住宅网签3800套，环比下跌20.3%。价格方面，7月全市商品住房网签均价8499元/㎡，环比下降0.1%，同比上涨3.1%；其中蓬江区、江海区、开平市和恩平市价格环比上涨，台山市和恩平市同比上涨。

一手住宅

据乐有家研究中心监测数据显示，7月江门一手住宅网签3800套，环比下跌20.3%。价格方面，7月全市商品住房网签均价8499元/㎡，环比下降0.1%，同比上涨3.1%；其中蓬江区、江海区、开平市和恩平市价格环比上涨，台山市和恩平市同比上涨。

一手住宅各区网签

据乐有家研究中心监测数据显示，2022年7月江门各市区中，蓬江区一手住宅累计网签946套，勇攀榜一，全市占比约25%。第二名由新会区拿下，网签793套。但7月唯一增长的区域是恩平市，网签386套，环比增长15.6%。江海区和开平市成交降幅较大。

二手住宅成交平稳运行

据乐有家研究中心监测数据显示，7月全市二手住宅网签量连续两个月环比增长。7月全市二手住房网签1660套，环比增长1.3%，存量市场相对平稳。

二手住宅各区网签

据乐有家研究中心监测数据显示，2022年7月二手住网签最多依然是蓬江区，网签438套，环比上涨14.1%，一二手并驾齐驱。此外台山市环比、同比均上涨，新会区和开平市环比、同比均下降。

挂牌价格

截止8月3日，江门二手住宅挂牌均价为0.98万元/㎡，环比上升0.2%。

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