东莞市自然资源局关于发布2023年第一批次拟出让住宅用地清单的公告。

公告指出，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，优化营商环境，稳定市场预期，保障住宅用地有序供应，东莞市本年度将结合年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的住宅用地清单。

第一批次拟出让住宅用地清单共5宗，总土地面积15公顷。5宗地分布于：南城（1宗）、松山湖（1宗）、厚街（2宗）、常平（1宗）。

南城街道宏伟六路东侧地块土地面积为1.77公顷，容积率3.17；

松山湖红棉路与礼宾路交汇处东南侧地块土地面积为3.41公顷，容积率2.5；

厚街镇河阳路南侧地块土地面积为2.27公顷，容积率3.0；

厚街镇河阳路西侧地块土地面积为1.31公顷，容积率3.0；

常平镇还珠沥村沿河三路与常南路交叉口地块土地面积为6.24公顷，容积率3.0。

南城宅地，建面5.6万平米

南城宗地，地块不大，但位置不错。位于南城街道宏伟六路东侧，占地1.77万平米，容积率3.17，建面5.6万平米。

地块确切位置，在鹏瑞天玥对面，周边有东骏豪苑、景湖荣郡等小区，南城阳光八小、南城实验中学、南城第一幼儿园也在附近。

据了解，此前该地块所在区域就做过规划调整。

2月20日，东莞市自然资源局发布《关于东莞市南城区东片区控制性详细规划F01街坊调整的批后公告》。主要是对F01街坊进行控规局部调整。

其中，将原控规F01-5地块（商住混合用地）细分为F01-5-1（二类居住用地）和F01-5-2（商业金融业用地）两地块。

另外，F01-2、F01-5-2、F01-6三宗地，将由政府统筹招拍挂出让，总面积约3.2万平。而F01-2就是此次出让地块，值得一提的是，区域内还将建有一所中学，有39个班级。

松山湖宅地 建面8.5万平

松山湖宗地，位置同样不错，松山湖中心公园旁。位于红棉路与礼宾路交汇处东南侧，占地3.41万平米，容积率2.5，建筑面积8.5万平米。

除靠近中心公园外，地块还与松山湖图书馆、青少年活动中心等市政配套毗邻，商业方面则与万科城市广场很近。

厚街宅地，两宗地相邻

再来看看厚街紧邻的两宗地块，位置也不错，地处厚街未来的CBD。挨着康华云溪，离地铁二号线珊美站也是近在咫尺。

两宗地块面积分别为2.27万平米和1.31万平米，容积率均为3.0。

值得一提的是，地块所在区域正是厚街规划打造的中央商务区板块（珊美地铁站），其整体规划以构建“一脉联山海，双轴延产城”的结构，打造“多元智汇绿谷、立体复合新城”的新兴城区，锚定科创服务功能发展定位。

计划引入东莞农商银行厚街支行及总行金融研发中心项目、慕思企业总部项目、以及厚街商会总部基地，打造厚街的CBD。

常平宅地，建面18.7万平

常平地块位于还珠沥村沿河三路与常南路交叉口，邻近金地名著，占地约6.24万平米，容积率3.0，总建面约18.7万平米。