多项“重磅”利好政策的加持下，10月份二手住宅市场热度明显回升。

据广州市房地产中介协会数据，10月广州市二手住宅整体网签（中介促成 自行交易）宗数为9361宗，环比增长9.56%，同比增长41.28%。

二手住宅整体网签面积为95.22万平方米，环比增长11.23%，同比增长43.38%。

各区来看，番禺成交最猛，共1718套，环比上涨42.21%。

黄埔网签面积增幅最大，达到48.69%。

此外，增长幅度较大的区域还有增城、从化和花都，上述区域网签面积环比增长幅度分别为9.04%、8.14%和6.68%。

据了解，外围区成交上涨的原因，主要是部分业主房屋置换需求比较迫切，希望将现有物业置换回更为核心的区域，为提高成交速度，愿意在价格上作出一定让步。

对于接下来市场情况，广州市房地产中介协会分析认为，由于目前处于观望的客户仍占大多数，后市热度或难以持续，成交可能面临较大下行压力。