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【深圳】：4月2日一手住宅网签35套，本月累计网签63套；二手住宅过户218套，本月累计过户387套。

  以价换量：深圳85个片区业主报价下调，最新挂牌均价7.06万元

3月深圳二手楼市网签量超5100套，时隔3年再次超越荣枯线，小阳春态势明显。市场回暖一方面是一季度利好政策频出，促进购房需求活跃，另一方面也是市场“以价换量”特征持续，业主报价连续25个月下调。乐有家研究中心监测显示，3月深圳114个片区中有85个片区的业主报价环比下调，占比达到75%。其中百花、深中、香蜜湖、后海、红山等教育资源集中的片区，业主报价也呈现下滑态势，跌幅在1%-5%不等。（乐有家研究中心）

  粤港澳大湾区经济总量突破14万亿元 综合实力再上台阶

记者从广东省大湾区办获悉，2023年粤港澳大湾区经济总量突破14万亿元，以不到全国0.6%的国土面积，创造了全国1/9的经济总量，综合实力再上台阶。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》深入实施，尤其是2023年以来，围绕“一点两地”全新定位，广东携手港澳加快建设世界级大湾区、发展最好的湾区，建设成效明显。科技创新能力不断提升。内联外通网络加速完善。重大合作平台建设加快推进。市场一体化水平逐步提高。（新华网客户端）

  深圳地铁22号线21个站点+路线曝光

深圳地铁集团发布《22号线一期工程环境影响评价第二次信息公示》，具体站点设置位置及出入口等信息曝光。22号线承担福田中心区对龙华和东莞的辐射带动作用，缓解梅林关交通压力的功能。

  国资接手后，坪山第一高楼“复工”

今年3月，苏州世茂拟将其持有的城投宏源60%股权转让给坪山城投。转让完成后，由坪山城投继续开发经营坪山世茂广场项目。时隔不到1月，就传来复工好消息，“坪山第一高楼”看来真的要来了。据规划，坪山世茂广场的主体项目包括建设一栋超300米，有坪山第一高之称的甲级写字楼。（咚咚地产）

  南山、光明三项目人才房集中配售，1380套房启动认购

深圳住建局发布深铁熙府、和瑞府、御棠上府项目住房面向人才配售的通告以及住房有关事项的通知。本次配售住房共1380套，其中两房户型685套，三房户型695套。为深铁熙府、和瑞府、御棠上府三个项目未售出住房面向符合条件的人才配售。（咚咚地产）

  中山至2025年，拟增学位20万+，小学+初中最多

近日，中山教育和体育局网站挂出关于公布实施《中山市教育设施专项规划（2021-2025年）》。《规划》涉及中山幼儿园、中小学、中职、高校、特殊教育等各类设施的规划布局、指标等，经统计，至2025年，中山规划新增各类学位超20万个。规划新增学位最多的属义务教育阶段（小学+初中），拟新建、迁建、改扩建149所小学、初中学校，拟新增2774个班，拟新增中小学学位12.94万个；至2035年，全市可提供中小学学位约85.72万个。（中山乐居）

  中山东环高速香山大桥北岸主塔顺利封顶 大湾区又一新地标雏形初现

中山东部外环高速香山大桥北岸主塔顺利封顶，标志着这座大湾区新地标完成里程碑式的一步。中山东环高速是中山市“南联北融”的一条纵向主干道，位于珠三角“A”字型交通骨架中重要节点，是广东省重点工程。项目建成后将直接连接在建的深中通道，与南中高速、中开高速等构成“一环三横三纵”的高速公路网，可进一步加强大湾区核心城市群互联互通。香山大桥主跨880米，是目前国内最宽、省内跨度最大的双层公路斜拉桥。（南方日报）

  深莞惠红色干线一期全线通车，全程17公里无红绿灯

近日，深莞惠红色干线改建工程（一期）全线通车，全长近17公里，主路时速80公里，全程无红绿灯。往常，从惠阳淡水到新圩，通行时间需1小时左右。这条道路通车后，时间将大大节省，15分钟即可到达。该项目是惠阳深度参与粤港澳大湾区建设、打造深莞惠协同发展“桥头堡”的重要举措。（惠州日报）

  今年惠州计划新增公办义务教育学位3万个

在过去的2023年，惠州市新增公办幼儿园学位5830个、新增公办义务教育学位5.5万个、新增公办普通高中学位1862个，有效地缓解了部分区域学位紧张的局面。 2024年惠州将新增公办幼儿园学位4800个、公办义务教育学位3万个、公办普通高中学位4500个，市八中高中部投入使用。（惠生活go）

  业内预计一线城市或继续调整住房限购，放松大户型限购

中指研究院发布《百城价格指数报告》，2024年一季度，各梯队城市二手房价格均继续下跌。一线城市二手住宅价格累计下跌1.35%，跌幅与2023年四季度持平。中指研究院认为，地方楼市政策优化或进入新一轮发力期，一线城市或继续调整住房限购，二线城市或全面取消限制性政策。此外，针对改善性住房需求的政策支持力度有望继续加大，如北上深等核心城市或可放松大户型住房限购。（中指研究院）

  二季度地方加码提振楼市，已有8城取消首套房利率下限

不完全统计，近期已有8城取消首套房贷利率下限，包括南昌、九江、新余、赣州、青岛、潮州、汕尾、烟台等。上述城市宣布自2024年4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，适用于首套住房，不包括二套住房。不设下限意味着，可以突破差别化住房信贷政策，首套房利率可以突破LPR-20BP。（财联社）

  中国银行副行长：将着力满足刚性和改善性住房融资需求

中国银行副行长林景臻在2023年业绩发布会上表示，预计2024年全年境内人民币贷款将保持平稳增长，公司类贷款仍将保持较高新增占比。中国银行将着力提升消费贷款增长贡献，满足刚性和改善性住房融资需求，并助力拓展新型消费场景，支持促消费、稳投资、扩内需。此外，中国银行还将积极服务外贸外资客户，提升跨境投融资便利化水平，在金融对外开放建设金融强国中发挥应有作用。（财联社）

  一季度百强房企销售额出炉，中海华润招商3月环涨100%以上

中指研究院数据显示，前3个月百强房企销售总额为8978.3亿元。亿翰智库数据显示，以全口径计，50强房企中，3月销售额环比下降的仅有7家，多数房企的环比增幅在50%以上。其，中海地产、绿城、华润置地、招商蛇口、建发、越秀地产、华发等的销售额环比上涨了100%以上。（咚咚地产）

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