具体数据请查询公众号“每日楼市早读”

  4月深圳二手楼盘成交量榜单发布：超1700个楼盘有成交

2024年4月全市二手住宅过户成交4171套，环比上涨9%，同比上涨31%。4月是近12个月以来过户量最高的月份，其中有过户交易的楼盘超过1700个。乐有家研究中心统计了1700多个楼盘的成交情况，整理出了这份全市及各行政区热销楼盘榜单，其中有区域的热销楼盘，成交价格低至2.2万元/㎡！各区二手楼盘成交榜单及对应成交价，请查阅本公众号今日第二篇文章。（乐有家研究中心）具体数据请查询公众号“每日楼市早读”

  新政叠加五一积压需求释放，上周二手房交易量大幅回升，超1300套

经深房中协统计，2024年第19周全市二手房(含自助)录得1361套，环比增长201.8%。本周二手房录得量出现大幅增长，主要是受楼市新政及上周五一假期“积压”需求释放双重因素叠加影响。

  深圳住宅新规：阳台、凸窗可做大，减少公摊增加得房率

近日，《深圳市建筑设计规则》正式发布实施。该规则旨在提高城市规划建设水平，推进建筑设计和规划管理的标准化和规范化。修订的范围较大，主要涉及建筑分类设计、阳台尺寸限制、凸窗尺寸、公摊面积增加得房率、建筑高度等方面。其中，新增了轨道交通车辆基地上盖综合开发要求，调整了住宅和宿舍的建筑高度限制。此次修订注重精细化规划管理要求，优化了公共空间品质，并结合新的建筑功能要求进行调整。（咚咚地产-楼市大事）

  直达皇岗口岸，穗莞深城际传来重要进展

深圳交通最新建设进展：穗莞深城际前皇段皇岗口岸站框架逆作段首段顶板顺利浇筑，标志着项目的关键节点工程取得了重要进展。穗莞深城际前皇段是湾区城际铁路网广深主轴的重要组成部分，线路全长21.158公里，地下敷设，设计速度160km/h。该线路建成后将有利于促进城际客流与市内通勤客流“公交化”，对粤港澳大湾区和重点发展片区的快速建设具有重要意义。（咚咚地产-资讯中心）

  深圳国际低碳城拓展区添一所九年制学校，占地面超万平

近日，《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》GQ04-07、GQ04-08地块规划调整方案公示。调整后，将2宗地分为5个地块，新增1所九年一贯制学校（27班），三类居住用地一块（面积8638平方米），2块普通工业用地、一块新型产业用地。该规划是在启动深圳国际低碳城综合规划的开端阶段，开展的专题性前期研究，目的是明确低碳城的目标愿景和概念性空间格局，以指导下一步系列推进工作。（咚咚地产-规划先锋）

  惠州高“得房率”房子来了，这些面积不计容

惠州市自然资源局印发《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》，完善新出让住宅用地规划管理，优化容积率计算规则，提高市民购房的得房率，鼓励企业建设高品质住宅社区。措施包括不计入容积率建筑面积的辅助用房、阳台、飘窗等公共空间营造，以及对配套设施和房屋内部空间的优化。此外，还加大了对企业高品质住宅探索的支持力度。（南方+）

  南阳出台房票安置实施办法：可转让、能贷款，不受区域限制、有效期36个月

南阳市人民政府办公室日前印发《南阳市中心城区房屋征收房票安置实施办法(暂行)》，将在中心城区推行房票安置。房票由市住建部门统一印制，实行实名制，不得质押、抵押。被征收人已有住房的，可以将房票在原核发部门登记备案后转让给第三人使用(不含境外人员)，转让后的房票只能全额用于购房，不得再次转让，使用期限承接原房票的剩余期限。（财联社）

  郑州118个房产项目进入“白名单” 已授信107个

据郑州市金融工作局消息，截至5月9日，郑州市有118个项目分两批进入房地产融资“白名单”，其中，已授信项目107个，驻郑银行已对部分项目投放资金。今年4月以来，在一系列房地产利好政策加持下，郑州楼市出现“回暖”迹象。专家表示，郑州市的房地产融资“白名单”制度等一系列政策，在一定程度上提振了消费者对于楼市的信心。（大河报）

  招商局拟以13.2亿元底价出售北京招盛房地产40%股权

北京产权交易所上架北京招盛房地产开发有限公司40%股权，转让底价为13.2亿元，需缴纳保证金3.96亿元，意向受让方经资格确认后1个工作日内交纳。该公司由招商局地产（北京）有限公司100%持股。（财联社）

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