重磅！再次降息！

7月22日，中国人民银行发布了最新一期LPR，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

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值得关注的是，这是继今年2月以来，5年期以上LPR再次下降，降了10BP。

实际上，早在月初，便有传闻称本月会降息，结果终于等来了下调。

这意味着，接下来整个房地产业将迎来超重磅利好，对于房地产市场来说，无疑是一支强心针！

而随着LPR的下降，接下来中山首套房贷利率将调整为3.25%，二套调整为3.85%。满足一定条件，部分银行首套甚至可以3.05%，具体可扫码咨询。

三中全会后，政策宽松、利率宽松等大礼包接连送来，再一次为楼市释放利好信号。对购房者来说，降息将进一步激活合理住房消费需求，降低购房者上车门槛，对刺激购买需求、楼市预期有一定的积极作用。助力楼市信心进一步提振，现在也是购房最宽松时期。

购房者享受降息优惠的时间分为三种情况：

第一种：买房时选择固定利率的，LPR的调整不会对其房贷产生影响。

第二种：买房时选择利率挂钩LPR的，已经签约尚未放款，那么按最新利率执行。

第三种：买房时选择利率挂钩LPR的，已经放款的，利率将在重定价日调整。大多数人的重定价日是次年1月1日，少数人是1月20日到2月20日，调整时将取最新一期的LPR数值。

附1991年至今房贷利率走势表：