上周深圳二手门店成交量上涨超2成，近4周最高点

继上上周成交与带看双双回温后，上周市场交易数据再次提升。乐有家门店数据显示，8.5-8.11深圳二手住宅门店成交量环比上涨22%，是近4周最高点。客户带看量也同步提升，达到近5周最高点。成交与带看量接近7月初水平，是近期的最高点，但与5-6月的高峰期相比仍有差距，购房者对进一步调控政策的落地仍具有较强的期待，亟需政策托举市场。（乐有家研究中心）

  龙岗一次推15个重点区域连片项目，五和枢纽地块在列

龙岗区举行了“龙岗区土地空间推介大会”，推出25个招商项目，其中15个重点区域集中连片项目。这些重点区域包括坂田街道马安堂地块、坪地街道坪地北地块、龙城街道建筑产业园二三期地块、园山街道安良七村地块、坂田街道五和枢纽地块以及宝龙街道南约地块等。这些项目的发展定位涵盖了创新中心、国际低碳城副中心、绿色低碳建筑产业园等，将助推产业转型升级和城市发展。（咚咚地产-楼市大事）

  龙岗拟推出3宗招拍挂宅地，总建面近50万平

龙岗区推出了3个招拍挂居住用地。第一宗位于龙城片区，规划为二类居住用地，总建筑面积103508㎡。第二宗位于南约地区，规划为二类居住用地，总建筑面积173537㎡。第三宗位于坪西地区，规划为二类居住用地，总建筑面积210682㎡。这些土地位置优越，周边配套资源丰富，并且交通便利。（咚咚地产-楼市大事）

  下半年中山10个重磅配套拟动工

今年下半年，中山有10个拟动工项目，包括市人民医院新院区、中山北站、中山站改造、火炬上下陂头片区改造、五马峰郊野公园、博爱二路-博爱三路改造、从善坊二期改造、岐江新城全民健身中心、孙文西路改造项目第三标段和世纪路快速化工程。其中，市人民医院新院区预计9月动工，2027年5月完工；火炬上下陂头片区改造计划9月动工，2028年12月竣工；五马峰郊野公园分期建设，计划年内动工；岐江新城全民健身中心投资26亿，大概率在年内动工；世纪路快速化工程西段和中段计划今年动工，工期2年。（中山房叔）

  广东：督促房企自救 杜绝房企“躺平摆烂”

广东召开全省保交房及城市房地产融资协调机制工作调度会。会议强调，建立以城市为单元、以项目为载体的城市房地产融资协调机制是改变房地产开发融资方式，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，要坚决贯彻落实好，确保取得更大成效。会议要求，要坚决打好打赢保交房攻坚战，切实做好保交房工作，推动城市房地产融资协调机制取得更大成效。督促房企通过资产处置变现等多种方式筹措资金自救，坚决杜绝房企“躺平摆烂”。（财联社）

  央行：研究适度收窄利率，提高LPR报价质量

中国人民银行发文称，将始终保持货币政策稳健性，进一步健全市场化利率形成、调控和传导机制，增强政策利率的权威性，研究适度收窄利率走廊宽度，给市场传递更加清晰的利率调控目标信号。同时，持续改革完善LPR，着重提高LPR报价质量，更好发挥利率自律机制作用，维护理性有序竞争秩序，畅通利率传导渠道，为经济回升向好和高质量发展营造良好的货币金融环境。（财联社）

  央行：支持存量商品房去库存，完善住房租赁金融支持体系

中国人民银行公众号发文称，未来随着房地产市场定价趋于理性，租赁需求进一步释放，租售比持续改善回升，住房租赁企业运营能力不断提升，住房租赁市场实现商业化可持续发展是有基础的。下阶段，要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系，同时，充分调动市场化机构的积极性，通过更多社会资金的投入，建立可持续发展的商业模式，支持存量商品房去库存，助力推动房地产行业转型发展。有市场机构测算，未来我国有租房需求的人口超2亿人，市场潜力较大。（财联社）

  江苏无锡国企首推“以旧换新”异地置换

江苏省无锡市梁溪城市发展集团推出“以旧换新”3.0版业务，扩大住房以旧换新的范围，不仅收购二手商品住宅，还将增加对公寓、商铺的收购，同时将支持异地以旧换新。今年以来，多城推广住房“以旧换新”政策，试图打通楼市置换链条，释放改善性质的购房需求。此次无锡市梁溪区国企发布的升级版公告有两大突破，一是收购对象不限于二手商品住房，对于无锡全市的优质公寓、优质商铺也可进行收购；二是增加了对异地的二手房收购。（一财）

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