【深圳】10月7日一手住宅认购260套，网签备案1套，本月累计网签备案133套；二手住宅过户28套，本月累计过户91套。

  国庆7天深圳乐有家门店新房成交同比上涨1266%，二手涨302%，均为历史新高！

2024年国庆假期结束，深圳楼市的10月“开局即爆金币”，银十摇身一变成“金十”。乐有家研究中心统计了近5年的国庆假期表现，数据显示2024年10月1-7日，深圳乐有家门店新房成交量同比2023年国庆假期上涨了1266%，二手房成交量同比上涨了302%，均处于近年来的历史最高点，遥遥领先。此外，带看量方面也创新高。2024年国庆假期深圳乐有家门店新房带看量同比上涨200%，二手房带看量同比上涨130%。多项数据表明，9月底新政频发，强有力地刺激了楼市正态发展，购房者积极入市，市场预期增强，信心大幅提升。

  深圳落地楼市新政发布满周 新房成交量同比增长979%

根据乐有家研究中心的数据，深圳在新政发布一周内的新房成交量相较去年同期增长了979%，其中10月1日的成交量预计超过600套，创下近三年来的罕见记录。国庆期间，新房的看房成交转化率从9月的2%提升至12%，意味着100批看新房的客户中有12批成交。这轮新政对刚需、刚改及豪宅类客群都有激励，多个新房项目火爆，单日成交额最高可能超过3亿元。（上证报）

  中信证券：政策果断发力一线城市 预计房价年内止跌

中信证券研报指出，在9月政治局会议之后三天，人民银行落地了各项房产金融支持政策。调整住房限购，降低交易税，降低首付比例的政策也在一线城市果断落地。这显示了推动房地产市场止跌目标的紧迫性。我们认为，从一线城市开始，年内有望实现房价的止跌。若本轮政策未能充分实现止跌目标，预计政策的潜在空间依然广阔。（财联社）

  深房中协：国庆前四天深圳二手房成交日均值增长328%

深圳市房地产中介协会会长张媛10月5日接受采访时表示，根据深圳市房地产中介协会对全市二手房头部中介机构数据统计显示，10月1日至10月4日期间，深圳市二手房带看量较新政发布前的9月日均值增长45%，日均值较2023年国庆假期同期日均值增长20%；10月1日至10月4日期间，深圳市二手房成交量较新政发布前的9月日均值增长174%，日均值较2023年国庆假期日均值增长328%；10月5日，深圳全市二手房源在售65789套，较9月30日增加1388套。（羊城晚报）

  上交所宣布：指定交易申报时间延长！

上交所发布通知，将接受指定交易申报指令时间调整为每个交易日的9:15至11:30、13:00至15:00，自2024年10月8日起施行。此举旨在提升指定交易业务办理效率。各会员单位及其他市场参与人需做好相关业务技术准备，确保调整顺利实施。（咚咚地产-资讯中心）

  浙江宁波：购首套房公积金最高贷款额度提高至130万元

浙江省宁波市住房公积金管理委员会发布了《关于调整宁波市住房公积金贷款及提取等有关政策的通知》，该通知将于2024年10月6日起实施。根据通知，职工连续缴存住房公积金满2年后，购买宁波全市范围内的首套自住住房可申请最高130万元/户的贷款额度，而购买第二套自住住房等其他情况下的贷款额度也有所提高。此外，多孩家庭和各类人才还可以享受额外的支持政策。（财联社）

  海南澄迈县：取消商品住房限购政策 取消转让限制年限规定

澄迈县住房和城乡建设局发布通知，取消商品住房限购政策，购买商品住房无需审核购房人资格。同时取消商品住房转让限制年限规定，自取得不动产权证之日起即可转让。（财联社）

  海南东方市取消住房限购、限售

东方市人民政府办公室发布通知，调整有关住房限制性措施。自通知印发之日起，购买该市商品住房无需审核购房人资格，并鼓励各类人才到该市创业就业。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。（财联社）

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