房价止跌，高于参考价成交的深圳二手房占比上涨5.9%

乐有家研究中心监测显示，9.29新政前，深圳成交的二手房里，成交价低于参考价20%以上的占比一路上涨，最高在9月份时达到了53%，成交价低于参考价的总占比达到了92.5%，创下历史新高。而新政后，低于参考价成绩的占比显著下跌，尤其是低于20%以上的占比从9月的53%降低至11月当前的31.5%，减少了21.5个百分点！

这也意味着高于参考价成交的二手房占比增加，从9月的7.5%增加至当前的13.4%，上涨了5.9个百分点。随着交易量的上涨，深圳房价的“止跌回暖”特征表现愈加明显。

新政后低于参考价成交的房源正在减少，乐有家盘点了热销的二手楼盘，福田、南山和龙华占据大部分。成交价格则从3万到11万不等，与参考价的偏差值多在10%-20%。

  深圳规模最大高铁站即将动工

近日，广州公共资源交易中心发布厦深铁路广东有限公司关于新建深圳西丽站及相关工程施工、监理的招标公告，根据公告，此次招标主要内容是新建深圳西丽站及相关工程站前、站后和西丽站房基坑等工程，年底前正式动工。西丽高铁枢纽建成后将成为深圳市最大的高铁站和轨道交通换乘站，汇聚了4条国家铁路，2条城际铁路和4条地铁线路。（深圳新闻网）

  去大鹏看海，深圳这条城际铁路进展更新

深惠城际大鹏支线项目先开段一工区大鹏站至坪西工作井区间右线盾构贯通，标志着深惠城际大鹏支线首座盾构隧道单线顺利贯通。深惠城际大鹏支线建成通车后，可实现大鹏与龙岗、坪山半小时通勤。通过换乘可快速抵达宝安机场、南山、前海等地。将极大缓解大鹏新区的综合交通压力，同时对助推大湾区城际铁路，建设完善深圳市轨道交通网络，使大鹏新区加速融入大湾区和全市的轨道交通体系，推进大鹏新区的高质量发展，都将发挥重要作用。（咚咚地产-资讯中心）

  10日内广州四度出台楼市政策 提升公积金额度、购房可落户等齐上阵

广州近期密集出台楼市政策，成为一线城市中政策放松力度最大的城市。近10天时间里，广州四度出台稳楼市政策，内容涉及研究购房可落户、全市范围内“收储”、取消普宅非普宅标准以及增加公积金贷款额度等。“9.29新政”以来，在一系列稳楼市措施下，广州楼市成交量显著提升。（财联社）

  东莞公布1-10月经济运行数据 工业生产保持较快增长

11月26日，东莞市统计局公布了2024年1-10月东莞经济运行情况。据了解，今年1-10月，东莞市经济运行总体平稳。工业生产保持较快增长，外贸进出口持续回升，工业投资增速较快，消费市场总体稳定，财政金融运行稳健，居民消费价格小幅上涨。（南方网）

  一线城市豪宅市场火热：单价超15万的豪宅，已成交超2000套

今年以来上海豪宅市场热度持续较高，改善性需求旺盛在一定程度上支撑起房价的坚挺走势。2024年以来上海共产生了30个“日光”盘，其中均价10万元/平方米的豪宅盘就有17个“日光”，占比接近六成。截至10月30日，上海共成交单价15万元以上豪宅项目至少16个（含同一项目不同批次），共计供应套数超2472套。从成交情况看，10个项目开盘实现“日光”，1项目开盘当日去化率99%，16个项目开盘日共计成交2226套。（澎湃）

  21亿元起拍、无地价上限，北京又一宗地重回“价高者得”

北京昌平一地块于11月26日挂牌，该地块用地面积79104.7平方米，规划建筑面积100406.1平方米，起始出让价为21.077亿元。这是近期北京推出的第二宗未设置地价上限，也未设置商品房销售指导价的涉宅用地。随着部分地块放开限价以及销售指导价，通过市场化定价机制，可以更有效地配置土地资源，吸引更有开发运营能力的企业参与，进而提高土地使用效率和经济效益。（财联社）

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