年底学区房交易活跃，上周多个新盘成交上涨

当前深圳楼市交易活跃度对比新政前仍处于高位，但受到临近春节的影响，环比略有下降。乐有家研究中心监测显示：上周（12.16-12.22）深圳乐有家门店二手签约量环比下滑8%，二手看房量环比下滑7%。从成交房源类型来看，年底带有优质教育资源的新房及二手房交易活跃，春季学区房的购买潮提前到来。例如新房市场的南山丹华公馆、福田的加福华尔登府邸、龙岗的名居山河里，上周末成交量均有明显增加。

  临深城市购房可用深圳公积金贷款！深圳、东莞、惠州、中山、梅州、汕尾多城公积金贷款互认互通

深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金区域协同发展签约仪式12月19日在深圳举行，五地住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》并召开第一次联席会议。五个城市的住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，房屋套数认定与本地缴存职工一致。而早在今年6月，深圳与中山已经实现住房公积金缴存、提取、贷款互联互通。这意味着深圳公积金可在三大临深城市“中山、东莞、惠州”购房时使用，对于推动湾区异地置业，一体化发展有一定帮助。

  深圳20+20产业新蓝图定了，科技创新集聚区+先进制造业园

近日，深圳市发布了《深圳市战略性新兴产业与未来产业空间布局规划（2024-2035）》，该规划旨在加快发展新质生产力，推进战略性新兴产业集群和未来产业高质量发展。规划以现代化产业园区建设和存量空间盘活为核心，谋划了深圳面向2035年的中长期产业空间布局。深化先进制造业园区布局，在宝安、龙岗、龙华、坪山、光明、盐田、大鹏新区、深汕合作区等8个区布局20个先进制造业园区，引导战略性新兴产业与未来产业制造环节集中布局，总用地面积约333 平方公里。（咚咚地产-楼市大事）

  中山要建独立大学，与澳门科技大学合作办学

澳门科技大学中山校区计划建设一个与澳科大合作的独立大学，与中山大学城项目推进中，并已签署合作办学备忘录。该校区希望通过现有资源，在医学领域展开广泛合作，培养人才并吸引国际一流的合作伙伴。独立大学是指实施本科以上学历教育的普通高等学校与社会组织或个人合作举办的高等学校。澳门科技大学中山校区选址在中山板芙镇，目前已完成部分道路改造和内部装修，并开办了香山创智研究院。未来建设时间有待官方回复。（中山房叔）

  经济学家盛松成：一线城市楼市限制性政策仍有放松空间

中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成表示，未来要促进房地产市场“止跌回稳”，上海、深圳、北京限制性政策仍然有放松空间。为努力实现市场回稳，盛松成建议：一是继续引导房企转型退出，稳定市场供应，提升住房质量，为老百姓盖好房子；二是严控土地供应，根据去化周期确定土地供应节奏和规模；三是加大对刚需和改善性需求购房群体的支持力度，包括税收、贷款利率等多个方面；四是继续推进地方政府收储力度，支持市场回稳。（中国房地产报）

  中国房地产报：金融要深入发挥稳楼市的“活水”作用

中国房地产报社评文章指出，接下来的稳住和巩固楼市止跌回升工作，存量政策和增量政策都还有很大的挖潜空间。金融机构需要洞察大势在消费端把控政策新出台的时间和节奏，如进一步降准降息，对群众呼吁适度降低住房按揭贷款及公积金贷款利率作出新回应。同时，要创新工具加大存量商品房收储力度。地方政府也要积极作为、主动作为，在纾困企业方面发挥积极作用，例如帮助本省头部民企降低债务负担。（财联社）

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