1、市场网签量
上周深圳全市网签一手住宅754套，环比上涨32%；二手住宅网签1434套，环比上涨14%。

截止到3月29日，深圳全市二手住宅网签量已达4715套，本月大概率将超5000套，与2025年11-12月网签量接近。剔除2月春节月特殊情况，深圳二手楼市持续稳定在“荣枯线”水平。

2、我司门店签约量
上周我司一手签约量和上上周一样保持高位区间；二手签约环比下跌12%，历经前期需求快速释放后，月底市场交易活跃度显露疲态，但仍维持在近1年的高位区间。

3、门店带看量
上周二手带看环比下跌9%，但仍保持在近2年的高位区间；一手带看环比下跌12%。

4、客户进线数
上周新房进线环比微跌11%；二手房进线环比下跌6%。

5、成交总价及面积分布占比
截至29日，3月中低总价房源的成交占比持续保持上扬趋势，500万以内合计占比63.4%，环比增幅4.5个百分点。

不过单看上周趋势，高总价占比有所回调，1000-1500万占比环比上涨3.2个百分点，1500万以上占比也有0.5个百分点的微涨，高端改善客群上周积极入市。

成交面积上，3月60-90平的中小户型占比略有上涨，环比涨幅0.9个百分点；90-144平占比环比缩减0.8个百分点，其余变化不大。

6、成交均价
3月最新成交均价57544元，回到“5字头”，对比1月下跌3.7%。

7、新增挂牌量
上周新增挂牌量环比上涨3%。

8、挂牌均价
3月乐有家网最新挂牌均价60209元/㎡，连续缓降，环比再降0.26%。

9、议价空间
截至29日，3月二手议价空间9.91%，环比缩小0.77个百分点，时隔4个月再度回到“9字头”。

10、带看成交率
截至29日，3月最新二手带看成交转化率4.19%，环比提升0.31个百分点，维持近半年高点。新房带看转化率7.01%，环比上涨0.51百分点，是近1年高位水平。
新房市场在3月下半旬行情逐渐上涨，多个优质新盘成交走高，带动整体成交转化率有显著提升。