中山二手住宅议价率再走低，火炬环比收窄3.6个百分点，业主信心提升
乐有家研究中心监测数据显示，截至5月20日，中山二手住宅议价率再走低，环比收窄0.5个百分点，430新政提振了业主市场信心，以往大幅让利抛售的现象大幅减少，业主挂牌报价愈发贴合市场实际行情。
分镇区看，中心城区中，火炬二手住宅议价率，环比收窄3.6个百分点，为中心城区最高。南区二手住宅议价率，环比收窄2.3个百分电；西区和石岐分别环比收窄1个百分点、0.3个百分点，市场价格韧性稳步凸显，刚需及置换购房者可把握当下市场平稳窗口期，不用再担忧买了就跌，可按需择优入手。（乐有家研究中心）
正式开通！中山三角/民众可直达深圳前海
中山三角/民众⇋深圳前海湾地铁站快线，于5月15日至6月7日试运行。本次试运行的深中快线起于中山三角、民众片区，经深中通道直达深圳前海湾地铁站，串联两地产业核心区与交通枢纽。快线逢周五下午从中山发往深圳、周日下午从深圳返回中山，每天开设一班，精准对接园区人员周末通勤需求。（中山网）
香港豪宅印花税上调至6.5%，正式落地生效
5月20日，香港立法会三读通过《2026年印花税（修订）条例草案》，正式落实财政预算案建议，将售价1亿港元或以上的豪宅物业印花税税率由4.25%大幅调高至6.5%。新税率适用于今年2月26日或之后签署的文书。以1亿港元住宅计算，印花税由425万港元上调至650万港元，增加225万港元。此次调整预计每年为库房增收10亿港元。（每日经济新闻）
前4个月房产税收入同比增长7.8%
5月20日，财政部公布2026年1—4月财政收支情况。其中，全国税收收入68097亿元，同比增长3.9%；非税收入15307亿元，同比增长1.6%。主要税收收入项目中，契税1370亿元，同比下降15.3%；房产税2185亿元，同比增长7.8%；城镇土地使用税1049亿元，同比增长3.7%；土地增值税1522亿元，同比下降15.6%。 （每日经济新闻）
上海500余套老旧二手房已被政府收购
5月21日，上海市住房保障和房屋管理局微信公众号发布消息称，从今年2月初至今，上海已收购523套存量二手房用作保障性租赁住房试点工作。被收购房源集中在徐汇、浦东、静安三个区，聚焦“70平方米以下、总价400万元以下”小户型存量房。从地段、面积和价格来看，这些被收购房源多数属于核心区域的“老破小”。（第一财经）
住房公积金政策持续优化，巩固楼市回稳态势
近日，厦门市出台六条住房公积金措施，旨在助力房地产市场稳定健康发展。政策规定，对于多子女家庭在本市购买第二套自住住房，符合条件的可按照首套贷款利率申请住房公积金贷款。同时，政策还支持住房公积金代际互助、装修提取及购买车位提取。专家表示，此政策将促进交易节奏，帮助消化库存，巩固二手房价格稳定态势。随着各地住房公积金政策的持续优化，房地产市场逐渐回稳。例如，聊城市新增多项提取项目以拓展住房公积金用途；青岛则提升贷款额度和优化套数认定标准。国家统计局数据显示，一线城市住宅销售价格上涨，二三线城市降幅收窄。专家建议，为进一步巩固市场信心，各地需加强信贷和住房公积金政策，加大支持多子女和新市民群体，供给侧政策也应根据城市特点精准发力。（证券日报）
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