租房省钱攻略

对于大多数上班族来说，租房是比较常见的居住方式。据家家顺研究中心统计，2016年全市住宅平均月租高达67元/㎡，面对高额的租金，怎么租房性价比最高成为必备的生活常识。其实，租房市场也有旺季和淡季，掌握好市场规律，在淡季租房，租客可以拥有更多的底气和房东谈价钱，低价租好房并不是不可能。

一、避开核心区域

一般在重点学校、重要轨道交通站点、大型商超以及商务集中区周边半公里以内的范围，为一个相对核心区域，满足条件越多，自然租金也就越高。租房时可尽量避免核心区域，选择交通便捷、配套相对完善的次级区域性价比更高。

二、避开租房旺季

据家家顺研究中心统计，春节过后的三月份以及毕业季时的七、八月份是租房市场的旺季，市场需求多房源相对紧缺，房东往往待价而沽；在春节前许多人会因工作的不确定而退房，一年中的第二季度又是租赁市场的传统淡季，在这两段时间房源多而租房需求少，房东很可能降低租金尽快将房屋出租以减少房屋空置的损失。因此，在淡季租房或换房，租客不仅可以拥有更多的底气和房东谈价钱，还有足够的房子可以挑选，低价租好房并不是不可能。

三、选择多人合租

合租能够较大程度的降低租住成本，不仅房租进行分摊，日常杂费也能够AA制。粗略计算，两人合租两房比一人租住一房的租金还能少200-300元。

四、选择租住空房

从一房来看，空房一般比家私家电齐全的价格低500至600左右，如果不担心搬迁问题的话，这样一年算下来，其实自己买一些普通家私家电更划算。

五、考虑长期租约

长期租约可以一定程度上避免房东涨价，同样也可增加议价空间。考虑长期租约前，需要选确定自己能够长期稳定居住，或者最好由房东书面同意租期未到租客可将房屋进行转租，以避免违约风险。

按照以上“两避开、两选择、一考虑”原则进行租房，相信能够为想要租房或换房的你节省一笔不小的费用。在外工作不易，在自己合理的预算范围内选择更加舒适的房子居住，工作才能更加顺心。