错误1:贷款利息高,钱存够了才买房
每日精打细算存钱,却永远追不上房价的脚步。正确的买房观念是:根据自身月收入与年收入情况,确定首付多少、月供多少,计算出适合的购房总价,理性购房。
错误2:买房要一次到位
单身时喜欢1房,有孩子后要2房,孩子上学后需要学区房……不同人生阶段对房子的需求不同,一次到位成本太高难度太大。正确的买房观念是:资金有限时仅考虑未来2~5年的需求,否则计划永远赶不上变化。
错误3:买涨不买跌
房价涨时不考虑自身情况跟风买,房价跌时总担心会一直跌不敢买,这都是错的。正确的买房观念是:对刚需而言,勿跟风勿追涨。涨可能是跌的开始,跌也可能是涨的先兆,涨跌没有绝对。
错误4:只买便宜不买贵
同样的首付,却选择单价低位置偏的大户型,而不是单价高位置佳的小户型?一味图便宜或会让购房者作出错误选择,入住后才发现居住不舒适、升值空间小。正确的买房观念是,不能只看房子价格,还应考虑多个因素,选择最佳的。
错误5:用现在的眼光看未来
买房只看到现在的情形,不考虑未来规划,如此会让购房者错过一些有前景的房源。正确的买房观念是:现在与未来一起考察,未来规划比现在情形更重要。用未来的眼光看现在,不买透支未来很多年的房子。