单身买房需要什么材料，购房取消单身证明了么

随着消费观念的转变，买房已不再只是家庭和夫妻需要面对的事情，单身买房的需求也变的更加主流。单身该怎么买房，需要准备什么材料，在全国取消开具单身证明后还需要提供么？或许如今大多数刚接触买房的单身族们都不太清楚，那就让我们一起来看看吧。

单身买房所需材料

1、首期款刷卡单及收据

①交付首期款时开发商提供，金额与合同首期款一致

②必须是本人的刷卡单（显示在同一户口本并能证明关系的直系亲属可代刷卡，按揭时须做担保人）

2、个人身份证原件及复印件

①单身提供个人的即可，结婚者须提供夫妻双方的

3、户口本原件及复印件

①须包含公安页、户主页、本人页，结婚者还须提供配偶页

4、婚姻证明

①未婚无需提供、离婚须提供离婚证及法院判决书

5、收入证明

①每月工资收入必须达到所有银行贷款月供金额之和的2倍以上，含多套已供房贷及其他贷款；

6、银行流水

①须主贷款人大陆地区近半年或以上的流水（存折流水或定期也行）；

②流水应当满足每月进账达到所有银行贷款月供金额之和的1.5至2倍，进账后至少三天内无大额转出且月底最好留有一定余额；

7、个人征信报告

①单身提供个人的即可，结婚者须提供夫妻双方的

注：以上为贷款买房所需要的基本材料，若为全款买房则提供身份证原件及复印件即可。

什么是单身证明

单身证明又叫做未婚证明，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

购房取消单身证明了么

2015年，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

现在，贷款买房办理银行按揭时也可以发现，银行已不再要求贷款人提供单身证明，但若存在以下两种情况，购房者依然可能需要提供相关证明：

1、若户口本显示未婚，个人征信报告显示已婚（实际未婚），则需所在单位开具单身证明；

2、若购房者为港、澳、台户籍，则需要提供单身证明。

总的来说，单身买房与已婚买房所需要的材料差别不大，主要区别在于是否提供婚姻证明以及其他材料是提供个人还是夫妻双方的。关于购房是否需要提供单身证明，目前还得视购房者的情况而定。