在赎楼的时候会遇到业主要求客户帮忙赎楼的情况，乐有家建议买方最好不要选择帮业主赎楼，无论是用首期款还是用一笔款担保赎楼。买方如果用自己的资金帮业主还清贷款，赎楼回来后如果此时卖方“一房二卖”将房子又出售给其他人，买方就会遭受损失。此外，如果卖家在赎楼后发现近期楼价大升，很可能会以各种借口推延过户，并将房子转卖给出价更高的人，待收到钱后退款给当初的意向买家，买方很有可能钱房两空。
如果业主坚持要求帮忙赎楼，建议要注意以下事项：
1、买方最好能找卖方身边可信赖的亲戚朋友做担保人，并签订相应担保协议，表明如果在赎楼过程中发生意外情况导致无法成交，担保人需要与卖方一起承担连带责任。
2、由于法律未限制担保人数量，建议在必要时增加多个担保人共同担保。在选择担保人时，也要注意审核担保人的担保能力，最好选择拥有固定工作、收入、财产等方面比较稳定的担保人。
3、另外，买方还需要与卖方补签一份协议，内文表明如果由于卖方原因导致交易无法进行，卖方本人需要承担违约责任，并赔偿相应损失。
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