现役军人（必须是军官）是可以进行申请贷款买房的，但是必须出具所在的部队团级以上的单位开具的收入的证明和现役的军官证方可办理购房贷款申请。贷款的年限是可以根据还款占收入的比率来确定，一般的要求月供不超过收入的５０％。
军人商业按揭买房流程
１、需要贷款人去银行来填写申请表，并需通过信贷员的初审，如果审核通过的话将会给予开具出《申请通知单》；
２、需要带上身份证、户口本、婚姻的证明、购房的契约、首付款的、收入的证明，以及其他的贷款行所需的资料交与指定银行指定的律师事务所；
３、再经过律师的审阅并向银行出具了《法律意见书》和《见证书》，对借款的申请人的身份以及资信的情况作评估，收取有关的费用；
４、到银行货台采购的房子稳妥，并一次性的交齐房子稳妥的费用；
５、银行对告贷的申请人的资信的资料进行复审；
６、批阅通过后，由律师组织与告贷的申请人签定个人的住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。
以上就是有关军人贷款需要注意的事情，军人在申请贷款时与一般公民要注意的有很多的不同，所以如果你是现役军人，或者您的朋友是军人的话，在办理或帮助他们办理贷款业务时，请详细查阅有关资料。
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