由于二手房交易涉及程序繁杂，因此在二手房交易的过程中，时有出现不想买、不想卖，或者没有履行相应义务的情况，在这个时候违约方就将面临着违约金罚款。那二手房违约金有多少？怎么计算呢？
一、二手房违约金计算
卖房合同上关于违约金的规定，大多数是关于买卖双方义务是否有如约履行的，卖房合同违约金的上限和比例，大多为双倍定金或转让总价款的20%。但是违约金具体多高，也可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
二、二手房违约情况
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1、出卖人逾期进行交房、逾期去办理过户手续、逾期的迁出户口；
2、买受人发生逾期付款、因买方的原因不能办理过户手续；
3、买方或者卖方单方违约的解除合同的违约责任；
4、房屋的质量问题的违约责任；
5、房主在交房时转移或者更换房屋附属设施或者屋内物品的违约责任；
6、根据买卖双方的特殊需要从而可能产生的其它的违约情形。
以上是小编为大家整理的“二手房违约金多少”的相关知识。希望大家在购房时充分做好市场的调研和知识的储备，避免违约，顺利购得心仪房屋。
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