租房要看房产证吗？

毕业季，租房市场也变的火爆起来，不少毕业生都在急着找房租房。不少骗子也看到了旺盛的租房需求，进而编织虚假租房信息进行诈骗。对于没有经验的初生牛犊来说，租房其实是一件非常有风险的事情，稍不注意就会被骗，有人会疑惑，租房要看房产证吗？接下来小编就来跟大家讲解一下租房需要看房产证吗话题。

租房要看房产证

房产真是房屋产权的归属证明，在没有租赁委托的情况下，别人没有权利将房屋出租。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子，然后将房子加价转租出去，并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃。

在租房时查看房产证，可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。如果没有房产证，租户就应该小心了，对方很有可能是二房东或者骗子。如果租住了这样的房子，真实房主知晓后很有可能认定租户的合同无效进而将租户赶出去。根据我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险。

租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息，确定房子的真实产权归属，防止被二房东欺骗。另外租房一定要签订租房合同，并保留各项材料，以备在需要时维护自己的权益。

看完以上的解析，各位置业者是不是对租房要看房产证吗有了一定的了解呢？希望小编的解析可以回答大家对于租房要看房产证吗的疑惑。