租赁市场的火热,使租赁市场的管理也变得更加严格。小编关注到,许多出租方都问到一个问题,租房时要房产证吗?下面小编就来统一解答大家的疑惑。
租房需要房产证吗?
根据《城市房屋租赁管理办法》第15条规定:房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以,房东应该提供房产证和身份证复印件。那么办理房屋租赁许可证需要哪些资料呢?
申请房屋租赁登记备案所需资料
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证书;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁后《房屋租赁证》。
县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请,可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查,并颁发《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
以上就是租房是否要房产证的相关内容了,作为房东的你们了解了吗?