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租房的押金一般多少合适?租房必须交押金吗?

作者:乐有家百科 更新时间:2018-10-30 13:26 来源:乐有家

摘要:租房押金一般多少合适呢?租房必须要交押金吗?今天我们就来为大家介绍一下租房押金一般多少合适以及租房子必须交押金吗,一起来跟大家说说,希望可以给大家带来帮助。

我们在租房的时候,要签订一份合同,而且还要交租金以外,还被要求交一份押金,那么租房押金一般多少合适呢?租房必须要交押金吗?今天我们就来为大家介绍一下租房押金一般多少合适以及租房子必须交押金吗,一起来跟大家说说,希望可以给大家带来帮助。

一、租房的押金一般多少合适?

1. 需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。

2. 关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。

3. 租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。

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二、租房必须要交押金吗?

租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。

1. 除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

2. 其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

3. 租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。

4. 房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

5. 因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

6. 因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

小编寄语: 一般我们在租房子的时候,都是必须要交押金的,所以至于多少,可以双方进行协商一个合适的数目即可。

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