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租房拆迁到期有赔偿吗?租房拆迁赔偿需要什么条件?

作者:乐有家百科 更新时间:2018-10-31 13:29 来源:乐有家

摘要:在拆迁的过程中,如果租客的租房合同没有到期,该怎么办呢?该怎么赔偿呢?下面小编给大家详细的讲解下有关:租房拆迁怎么赔偿?租房拆迁赔偿需要什么条件这方面的相关知识。

现在随着城市的规化在建设新农村的过程中,有不少房子都要拆迁,而在拆迁的过程中,如果租客的租房合同没有到期,该怎么办呢?该怎么赔偿呢?下面小编给大家详细的讲解下有关:租房拆迁怎么赔偿?租房拆迁赔偿需要什么条件这方面的相关知识。

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一、租房拆迁有赔偿吗?

1. 根据《城市房屋拆迁管理条例》第2十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。协商不成的,可以通过委托评估确定。

2. 根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

3. 一般情况下,租房拆偿补偿可以运用租房户拆迁补偿的计算公式计算:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积

二、租房拆迁赔偿需要什么条件?

1. 据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿。可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置等等,都应该赔偿相应的一些费用。

2. 如果在租房拆迁的时候,租房合同未到期而遇到拆迁的,租户可以向房东索取合理的赔偿金额。如又耽误时间找房,浪费去找房子的时间和精力。而对工作有所耽搁的,房东应该赔偿租客因找房而耽误工作的费用。

本文通过对租房拆迁怎么赔偿?租房拆迁赔偿需要什么条件相关知识的讲解,让我们了解到,在因租房子的过程中遇到拆迁的事情产生的纠纷很多。如果合同未到期,拆迁给租客造成一定损失的。房东应该给租客相应的损失赔偿。可以通过协商来解决赔偿金额多少。协商不成的,可以通过委托评估确定。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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