有些人想在签订租房合同之后开发票,但是不知道租房怎么开发票,小编今天就来为大家总结一下。
一、租房怎么开发票?
1、与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。
2、如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致。
3、准备好资料之后就可以去房屋所在地的地税局进行办理。
二、租房开发票需要交哪些税?
普通住宅开具房屋租赁发票,根据房屋产权分两种情况:
(1)房屋为个人产权,年租金6万以内,税费为年租金的4%;年租金6万以上(含6万),税费为年租金的5.65%;
(2)房屋为公司产权,税费为年租金的17.6%,与租金多少无关。
三、租房开发票需要带什么材料?
(1)如果业主本人到场办理的话,需要业主身份证原件以及复印件、租赁合同原件及复印件、房产证复印件;
(3)如果非业主本人到场办理的话,需要业主身份证复印件、经办人身份证原件及复印件,委托书,租赁合同原件及复印件、房产证复印件。
以上就是小编整理的关于租房如何开发票的信息,希望可以帮到大家。