二手房签约到交房要多久？

 二手房交房时间的确定是由买卖两家进行约定的，通常在主款付清之后便可办理交房。那通常来说二手房签约到交房要多久？小编来给大家分析一下。

一、从签约到交房，最快要多久？

全款买房，业主也没抵押的情况下，最快是十五个工作日。
双方签定合同当天可网签，网签的三个工作日后可向不动产交易中心递交纸质过户申请资料，资料被成功受理的七个工作日后能领税单交税，交税并把税单送回不动产交易中心审查通过领到正式受理回执的三个工作日后可领新房产证。加起来最快是十五个工作日。

二、房屋交付时间按照合约的不同情形

1．办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于当日开始5个工作日内将该房屋交付给买受人；

2．出卖人收到买受人全部首付款后于约定的工作日内将该房屋交付给买受人；

3．出卖人收到全部购房款（不含物业交割保证金和户口迁出保证金）后于约定的工作日内交付给买受人；

4．按照本项约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人。

三、房屋现有状态对影响收房时间的影响

1．自住型

如房屋为卖方自住状态，则买方收房时间以所签合同中的日期为准，如无法如期执行，买卖双方可自行协商解决。

2．出租型

如果所购房屋已经出租，应要求租户提供书面《放弃优先购买权的声明》，避免发生纠纷。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

在二手房交房中，若是卖方延期交房是需要承担相应的违约责任的，所以建议大家在签订买卖合同上时，就要将二手房交房时间确定下来。以上就是关于二手房从签约到交房要多久的相关信息，希望能够帮到大家。