很多人在购买了二手房后会咨询,二手房过户是不是等于入户?乐有家告诉您,过户不等于入户,两者有本质的区别。
二手房过户是指买方通过通过转让、买卖、赠予、继承等方式取得房产后,去到房产所属地的不动产权登记中心办理房屋产权变更手续,是一种产权转移的过程。
目前大家常见的二手房过户有以下几种方式
1、买卖过户
2、继承房产过户
3、赠与房产过户
当然还有夫妻财产分割过户等形式,以上形式较为常用。
那入户呢?入户指的是将自己原来的户口迁移到所购二手房房产户口下,大家知道,买完二手房后,房子会有对应的户籍,这个时候二手房买家可以将自己的户口迁移进来,我们一般所说的入户指的就是这个过程,:从原来的户籍转移到所购房产的户籍。
综上所述,二手房过户不等于入户,两者之间虽然有些许关联,但完全是两码事。在此乐有家也郑重提醒买家,在办理入户前一定要确保前业主已经将户口迁出,否则会影响自己的户口迁入。