二手房交易时,签合同的时候需要同步交付定金,定金缴纳后就是买卖关系正式开始。那么二手房交房定金需要缴纳多少呢?二手房定金不能超过20%吗?
乐有家告诉您,根据《担保法》规定,二手房定金不能超过物业成交价的20%,例如你购买了一套深圳的二手房物业,成交总价是300万元,那么定金不能超过60万元。
那么有人问了,如果二手房定金超过了物业成交总价的20%那该怎么办?
根据《担保法》相关规定,如果定金金额超过物业成交总价的20%,超过部分是无法得到法律保障的,所以定金不是越多越好。乐有家提醒你,买二手房的时候一定要注意定金交付比例,切记不要超过成交价的20%,另外还要记得签订定金合同。