买二手房最好去中介吗

如今很多人都选择购买二手房，但自己买缺少获知房源的渠道，且二手房繁杂的过户手续很难自己全部搞定。但买二手房去中介又要付不少佣金。那么，买二手房可以自己找房东吗？买二手房最好去中介吗？小编整理了一些资料，一起来了解下吧！

一、买二手房找中介多少钱

买二手房，若选择中介公司服务的话，中介费往往会是房子成交总价的2％～3％，买卖双方均摊。当然小中介公司可能收费低些。一般来说，300万的房子，中介费就得6万～9万，买卖各方需出3万～4.5万。因此对购买力不是很强的刚需客而言，确是一笔不小的费用，因为首套首付3成，再加中介费，那么压力就会更大些。

二、买二手房可以不找中介吗？

当然，可以的。不过若是省下这笔钱了，那么购房者本人就要多费劲多花些时间了，因为相比新房，二手房买卖的程序会比较繁琐。

三．买二手房最好去中介吗？

是的，小编建议买二手房最好去中介。

二手房办理流程复杂，一旦涉及到贷款、按揭或赎楼这些，很多二手房中介会提供合作的担保公司来辅助办理，但自己操作的话，会困难很多。而且从熟练度来说，中介操作的次数多，也遇到过各种棘手问题，操作起来能帮助购房者避免很多雷区。

具体来说。大部分人是不懂如何办理过户手续和办理贷款手续的，其实最重要的是不懂得完整的交易流程，什么时候该给首付款，该给尾款，因为买房不是件小事，直接涉及到几十万上百万的金额，所以一个流程没弄好或者对于房东的产权信息没有核实清楚，有抵押或者查封，很有可能钱就会被骗走。

四、找中介买二手房要注意什么

1.  最好避开小中介。在中介市场中，往往有许多小中介，他们注册资金才十万元，甚至更少。试想一下，资产如此之少的中介公司，怎么保障你上百万的房产交易呢？所以，在选择房产中介时，最好找那些实际强劲的品牌中介。

2. 明确退款条件。一般来说，购房者在找中介买房时，往往都需要预先缴纳一定的服务费，虽然这笔服务费树数目很小，但也是自己的血汗钱呀。所以，购房者一定要与中介明确退还服务费的条件，就比如中介提供的房源太少。

3. 小心中介吃差价。有些中介往往会同时代理买卖双方，这样一来，他们就有了吃差价的机会，所以，在找中介买二手房时，购房者最好让中介只代理一方，以免出现中介吃差价的情况。

4. 明确服务费。有些黑心中介往往会多次收取服务费，这让购房者甚是厌恶。所以，购房者在找中介买房时，一定要明确服务费的收取标准，以及收取次数等，可别被中介坑了！

5. 一次性付款要小心。在这个“谁拿钱谁就是大爷”的时代，如果你给中介一次性付款，那么中介很可能不会给你提供热情的服务，所以，你最好分阶段付中介费，这样一来，就可以从始至终都享受到最热情的服务。

最后，小编温馨提示，买二手房最好还是去中介。虽然要出一些手续费，但可免去很多麻烦，物有所值。