很多人问,湛江的二手房税费怎么算?买一套二手房税费多吗?
湛江各类二手房屋类型交易双方税费缴纳情况如下:
买房需缴纳契税、产权登记费、交易手续费、印花税、贴花,卖方需要缴纳增值税、个人所得税、交易手续费、印花税、土地增值税、工本费。
其中,契税的缴纳方式为:家庭首套且小于90平的,税费只需缴纳过户价的1%,也就是常说的1个点。家庭首套大于90平的,收1.5个点,也就是过户价的1.5%。其他更详细的可见下表。
买一套二手房税费多吗?
看情况,如果买的是满五年的、且是首套,那么便可省增值税和个税,那么会省90%以上的税费了,所以在选房子时,可选择距离上次过户时间满五年的房子性价比较高。
以上就是湛江的二手房税费怎么算?买一套二手房税费多吗?的回答,希望可以帮到您。